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                    釋放強勁動能 多地國壽金融中心吸引新機構入駐

                    時間:2020-08-21

                    來源:互聯網作者:編輯點擊:

                    寫字樓市場需求與經濟增長高度相關,當經濟活動日益恢復,寫字樓市場逐步迎來復蘇。戴德梁行的《2020中國商業地產投資意向調查報告》顯示,大多數投資人十分看好中國商業地產市場的長期發展,有82的受訪者表示計劃投資寫字樓和/或商務園區。

                    中國人壽旗下分布在在全國多個一二線城市的寫字樓項目“國壽金融中心”,近期,多地項目均迎來大型機構簽約入駐,既體現出各地經濟的吸引力,也反映出對于寫字樓而言,區位價值、硬件水平、資管運營能力是經受市場環境檢驗的重要因素。

                    新機構入駐,凸顯區位價值及聚合效應

                    城市核心區域占有功能定位和配套資源優勢,是眾多企業落址之選。近期簽入新機構的各地國壽金融中心項目即全部位于當地核心區域。

                    陸家嘴金融城為上海重要金融引擎,積聚上海商業動能,輻射長三角區域,國內外金融機構總部環繞,金融氛圍濃厚。上海中國人壽金融中心落子小陸家嘴金融核心區,今年以來,浦銀理財、新韓銀行均已簽約,即將進駐。


                    上海-中國人壽金融中心

                    北京國壽金融中心位于CBD核心區,去年啟用后,佳能(中國)有限公司、德勤(北京)等企業已首批入駐辦公。近期,瑞士再保險也即將入駐。


                    北京-國壽金融中心

                    作為西安高新區的地標建筑之一,西安國壽金融中心里已落戶中信證券、中融信托、民生財富、光大銀行西安分行等,今年以來又有舍弗勒、招商信諾和農業銀行研發中心西安研發部等中外企業簽約。


                    西安-國壽金融中心

                    蘇州國壽金融中心坐落于湖東CBD核心區域,一號線地鐵直達。此次首都銀行的入駐,再次體現了其依托湖東CBD,吸聚領先企業,與城市的商務脈搏一同跳動。


                    蘇州-國壽金融中心

                    “國壽金融中心”寫字樓系由中國人壽旗下專業另類投資平臺——國壽投資控股有限公司(以下簡稱“國壽投資”)受托負責投資管理,國壽地產投資管理有限公司(以下簡稱“國壽地產”)受托負責運營管理。除上述各地之外,在大連,坐落于中山路主干道,據守城市CBD的中國人壽希望大廈也在近期與通用電氣、韓國農水產食品流通公社等新機構簽約。深圳華僑城大廈位于大灣區的中心發展城市深圳,是溝通深圳和香港兩大經濟體的重要關卡。自去年年底面市以來,吸引如北京銀行、新疆匯和銀行、亞洲財經資訊、百勝餐飲(深圳)有限公司等企業簽約入駐。


                    大連-中國人壽希望大廈

                    軟硬兼修,為入駐企業賦能

                    企業從業主資質、項目位置和軟硬件等方面考量“國壽金融中心”,“國壽金融中心”則對入駐企業的資質嚴格把關,互相選擇的結果是長期良性循環式的發展:項目中眾多世界500強企業、行業領先企業云集,形成聚合效應;“國壽金融中心”以“單一業權,統一管理”的運營理念,“軟硬兼修”為入駐企業賦能。

                    以上海中國人壽金融中心為例,其為中國人壽全委托模式的第一個投資項目。立足于陸家嘴金融城,中國人壽金融中心的目標是打造一個小的金融生態圈,大樓里除了配套的會議中心、會客中心、員工食堂等硬件設施,還舉辦主題豐富的國壽課堂、首席經濟學家論壇等活動,并與金融城相關機構進行生態合作。此外,中國人壽金融中心還發揮中國人壽在保險、銀行、投資方面的綜合金融優勢,為入駐企業提供綜合金融服務。

                    本次疫情期間,各地項目除為入駐企業提供全方位消殺、防疫服務外,還為符合政策要求的企業給予不同程度減免房租的支持,共計為108家中小企業減免1351萬元費用,助力企業復工復產。

                    寫字樓的租金會受到市場調節,在租金以外,寫字樓的硬件和資管運營能力日益被企業看中。國壽地產是“國壽金融中心”直接的資產管理人,無論是對自身的專業團隊,還是對合作的代理機構、物業管理公司,均以高標準要求,以此提升入駐企業在項目中長期發展的信心。

                    持續布局,服務國家整體戰略

                    國壽投資業務范圍涵蓋股權投資、不動產投資、基礎設施投資、特殊機會投資、資產與企業管理等領域。在做資產配置當中,國壽投資一直秉持為實業服務、為國家產業服務的宗旨。

                    國壽投資公司堅持投資板塊服務國家整體戰略,加大對“一帶一路”、京津冀協同發展、長三角一體化發展、粵港澳大灣區建設、雄安新區建設、長江經濟帶建設、海南自貿區、東北振興及國家戰略新興產業、綠色產業的投資力度。在不動產投資方面,持續發力,在國內的布局已覆蓋北京、上海、深圳、蘇州、大連、西安等地。

                    從2014年倫敦金絲雀金融商務區首單境外不動產投資,到2016年國內第一個項目在上海啟動開始,“國壽金融中心”穩步發展。未來,“國壽金融中心”還將不斷地聚能和賦能的作用,一方面服務于入駐企業,另一方面積極支持所在城市發展和國家戰略實施。

                    (注:圖片由美通社授權使用)

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